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购买二手房,如何提取公积金


l  办理条件

    职工购买存量住房(二手房)
l  办理流程
职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
l  提取人员
    职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)
l  所需材料
1.身份证件原件(居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证)
2.房屋所有权证》或《不动产权证》原件;
3.契税完税证明原件(有效期一年)
4.如购房人不是提取职工本人,提取职工还需提供结婚证或户口簿原件;
5.与住房公积金个人账户关联的银行卡(如尚未办理关联或需要变更银行卡,需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人借记卡)。
l  友情提示
1.提取额度为相关票据(证明)开出当月的余额扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额(不含新职工补贴)。
2.提取次数:一次购房行为只能办理一次提取;
3.住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的,代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码,并提供委托书、双方身份证和委托人指定银行有效借记卡(已经与住房公积金个人账户关联的无需提供)。
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购买新房如何提取公积金,需要什么材料


l  办理条件

    职工购买新建商品住房
 
l  办理流程
职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中
l  提取人员
    职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)
l  所需材料
1.身份证件原件(居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证)
2.购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件;
3.《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)或契税完税证明或《增值税普通发票》原件(有效期一年)
4.如购房人不是提取职工本人,提取职工还需提供结婚证或户口簿原件;
5.与住房公积金个人账户关联的银行卡(如尚未办理关联或需要变更银行卡,需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州任一一家银行发出的本人借记卡)。
l  友情提示
1.提取额度为相关票据(证明)开出当月的余额扣除按最新工资基数得出的一个月缴存额(不含新职工补贴)。
2.提取次数:一次购房行为只能办理一次提取;
3.住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的,代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码,并提供委托书、双方身份证和委托人指定银行有效借记卡(已经与住房公积金个人账户关联的无需提供)。
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自翻建房公积金贷款


 办理条件

   1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
   2.无公积金贷款余额;
   3.首次或第二次办理公积金贷款;
   4.在苏州市范围内建造、翻建住房;
   5.另有住房抵押(包括第三方);
   6.能够落实贷款担保。 
l   办理流程
   (保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
   (质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续
   (公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

l  办理机构及地点 请点击办理机构及地点查看

l  办理时限 服务大厅提供“一站式”服务,符合条件且材料齐全,当场办结。请点击办理场所查看

l  办理时间 以各服务大厅公布的办理时间为准。

l  收费标准 不收费

l  热线电话 0512-12329 

l  中心网站 http://www.gjj.suzhou.gov.cn 


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购买二手房,公积金贷款如何办理?
l  办理条件
1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2.无公积金贷款余额;
3.首次或第二次办理公积金贷款;
4.购买苏州市范围内的存量成套住房;
5.购买住房的首付款不低于规定比例;
6.能够落实贷款担保。

l  办理流程
(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续
(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

l  办理机构及地点 请点击办理机构及地点查看

l  办理时限 服务大厅提供“一站式”服务,符合条件且材料齐全,当场办结。
l  办理时间 以各服务大厅公布的办理时间为准。
l  收费标准 不收费
l  热线电话 0512-12329 
l  中心网站 http://www.gjj.suzhou.gov.cn 

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购房新房,公积金贷款怎么办理?
l  办理条件
1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2.无公积金贷款余额;
3.首次或第二次办理公积金贷款;
4.购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;
5.购买住房的首付款不低于规定比例;
6.能够落实贷款担保。  
l  办理流程
(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续
(公积金余额质押)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续
l 办理机构及地点   请点击办理机构及地点查看
l  办理时限 服务大厅提供“一站式”服务,符合条件且材料齐全,当场办结。
l  办理时间 以各服务大厅公布的办理时间为准。
l  收费标准 不收费
l  热线电话 0512-12329 
l  中心网站 http://www.gjj.suzhou.gov.cn
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