悦四季华庭
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精装 洋房 苏房预吴中2020 369号
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项目认购可享 109平28000 元/套优惠
265人已领取
基本信息

 悦四季华庭信息

  • 产权年限:70年
  • 占地面积:38723㎡
  • 建筑面积:101070㎡
  • 交付标准:精装交付
  • 楼 面 价:11647元/㎡
  • 总楼栋数:13栋
  • 总 层 高:洋房8F;小高层17-18F
  • 总 户 数:707
  • 车 位 数:808
  • 绿 化 率:37%
  • 容 积 率:2
  • 物业公司:宁骏物业
  • 物 业 费:2.98元/㎡.月
  • 交房时间:2022.9
  • 开 发 商:大发&合景


配套信息

悦四季华庭配套

  • 交通:地铁5号线;子胥快速路、苏福快速路、西山高速入口等;
  • 商业:自带1200㎡商业;周边奥海时光商业街、胥口老街、胥福广场、港龙乐汇、木渎天虹等;
  • 教育:胥口实验幼儿园、胥口实验小学、胥口中心小学、胥口中学等;
  • 医疗:胥口人民医院、木渎人民医院
  • 其它:灵岩山、天平山、穹窿山、胥江河、太湖旅游度假区
项目简介

悦四季华庭简介

悦四季华庭,位于吴中区胥口镇孙武路南侧、东欣路西侧,是2020年3月大发地产以总价9亿竞得的苏地2020-WG-3号地块,楼面价11647元/平,这也是大发地产在苏州的第一个项目!项目由大发和合景合作开发,由合景操盘。从产品类型上来看,悦四季华庭是洋房+小高层的配置。根据规划,项目共计有13栋住宅,其中,5栋8F洋房、8栋17-18F小高层,另外,项目自带1栋2F商业。悦四季华庭要求为装修交付,且装修标准不低于1000元/平。项目精装配备了美的的分体空调和热水器、方太的灶具、金牌的橱柜、摩恩的五金和龙头,科勒的卫浴等。

悦四季华庭择址胥口板块,距离姑苏主城仅约15公里,近百亿战略规划落地,依托全新产业优势,未来发展潜力巨大。2021年6月就要开通的地铁5号线(在建中),共有34个车站,实现了和地铁1-8号线的无缝换乘,被称是“换乘之王”。而悦四季华庭家门口就是5号线(在建中)的茅蓬路地铁口,这一优势可带来了超多便利。

有了地铁5号线(在建中),胥口和苏州各核心区商圈的距离,瞬间被拉近。近在眼前的狮山商圈,地铁9站即可到达;人声鼎沸的观前商圈,地铁约13站即可到达。无缝衔接的换乘线路,将胥口到各板块的界限打破,各区繁华即刻通达。地铁的便捷,让住在悦四季华庭的人既可享受自然资源的馈赠,又可快速触达繁华生活,双面的生活方式,才是生活在双面苏州的ZUI好诠释。

悦四季华庭,如其名一般,让人心情愉悦。真正的低密度洋房社区,可以尽情享受阔绰的生活空间,近40%的绿化率,为草木让步,才能尽享自然的馈赠。整体优越的居住环境已经让人疯狂心动了,没想到,悦四季华庭的户型更是十分“高能”!三种房型,任拎出一种都是别样的生活方式。

建筑面积约120㎡的“四叶草”户型,是当下超流行的户型,不仅有四叶草的幸运之意,而且户型通透,三开间朝南,采光什么的没话说。双开间的瞰景阳台,不仅可以欣赏到美景,也能在此处安置些自己的喜欢的小物件,秒变舒适放松空间。

建筑面积约109㎡的户型,南向三开间,可以尽情沐浴阳光。主卧的大飘窗,既可以在上面看书追剧,又能欣赏到窗外景色,体验感棒棒的。U型厨房的台面设计则是方便各位大厨们大显身手,实用性很强。

建筑面积约93㎡的户型,空间设计合理,客餐厅纵向一体设计,客厅连通厨房,空间敞阔,功能性很强。虽然是三种户型中面积最小的,但是精致度上一点都不含糊,很适合一些年轻人入手。

除了户型设计很讲究外,还有更厉害的,那就是悦四季华庭洋房和高层的得房率均超81%,高层和洋房同样的得房率,这在市面上可是相当牛的一个存在了,不必再纠结选择洋房还是高层,在悦四季华庭,实现放心选!

悦四季华庭的景观设计也是非常贴心,滨水景观轴和生活景观轴两大景观主轴贯穿整个项目,两种选择休闲随心。园内规划有闺蜜花园、宠物乐园等五大社交花园与五大口袋花园,满足不同人群的生活需求。孩童奔跑嬉戏、老人下棋聊天、闺蜜间亲密私语……悦四季华庭,用心提供不同的生活体验。

九大智慧安防,包括智能道闸、刷卡入库、人脸识别+体温检测、周界报警、电子巡更、视频安防、电梯控制、可视对讲、紧急报警,专业的安防联动,无死角的安全防护···在悦四季华庭,连归家都充满科技潮流范。

悦四季华庭拥有国家一级物业资质的合景宁骏物业,宁骏物业坚持“用心·管家”理念,服务中高端洋房、别墅、SOHO/LOFT、超奢酒店等多种业态,实力和口碑都是相当不错。

大发X合景泰富·悦四季择址于5号线地铁口,作为苏州轨道交通线路上的换乘王,5号线“半小时主城、一步狮山路”,9个换乘站串联各大主城,无缝对接苏州各区域,随时感受时代速度的魅力。

悦四季园区内部以潮流生活为尺度,规划有闺蜜花园、宠物乐园等五大社交花园与五大口袋花园,满足不同人群的生活需求;9大智能安防系统、架空层泛会所空间、邻里社交空间等每一个细节的考量,均在重新探讨了城市新锐潮流与生活方式的共生关系,也为苏州呈现了全新的居住体验。这个从选址、规划、设计和运营上都能让当代苏州潮流人士心动不已的住宅社区,成功做到了当初规划时的设想,吸引了更多潮流的目光与更多新派的人物。相信在不远的将来,大发地产/合景泰富将与苏州潮流人物一同,将此处营造成代表苏州时代潮流生活的居住主场。


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