蔚然锦绣花园
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公园旁 精装 品质住宅 苏房预吴中2021 164号
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基本信息

蔚然锦绣花园信息

  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 楼面价:9593.75元/㎡(70号地块);9592.32元/㎡(2号地块)
  • 总楼栋数:16
  • 总高层:11-17F
  • 绿化率:37%
  • 容积率:2
  • 梯户比:2梯4户
  • 开发商:路劲&招商&禹洲


配套信息

蔚然锦绣花园配套

  • 交通:公交线69路、63路、58路在郁舍站下车;距地铁5号线起始站集散中心站约2公里。距子胥快速路出入口约2.2公里,子胥快速路连接中环西线
  • 教育:幼儿园:香山幼儿园 ;中小学:香山幼儿园,香山实小,度假区中心小学,香山中学
  • 商业:小区自带商业,舟山邻里中心,香山邻里中心
  • 其它:法布尔公园
 
项目简介

蔚然锦绣花园简介

蔚然锦绣花园项目是由路劲、招商、禹洲3家房企联合打造的蔚然系升级产品,由70号地块和2号地块组成,两个地块都是16幢11-17F精装小高层、高层。2020年12月4日,吴中太湖度假区70号地块,被招商以总价9.27亿元竞得,楼面价9593.75元/㎡,溢价13.25%。根据规划公示显示,蔚然锦绣花园总计规划16幢高层&小高层,其中10幢小高层,6幢高层,分别为1-10#,11F;11-16#,17F。蔚然锦绣花园项目的外立面已经公示了材质和颜色:浅咖色金属铝板+米黄色石材保温一体板,主色调为浅米黄色涂料+深米黄色涂料+浅咖色涂料 ,整体来看还是时尚的现代化风格。

2021年2月4日,苏地2021-WG-2号地块,作为当下市场火热、容易出货的板块,太湖度假区商住地块被24家房企紧盯,84秒”触顶“,被招商拿下,楼面价9592.32元/㎡。根据规划公示显示,项目总用地面积49759㎡,拟建总建筑面积约140278.4㎡,容积率2.0,绿地率37%。规划建有16幢高层+小高层,其中,1-8#,11F;9-16,17F,预计今年6月开工!

根据地块要求,地块内配套商业需集中布置,商业计容建筑面积800-1000㎡,不得设置批发市场、服务型公寓。配建的社区用房和社区居家养老服务用房。 该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于1500元/㎡。

蔚然锦绣,集路劲地产、招商蛇口、禹洲集团三大品牌之丰富开发经验,打造先于生活的港奢住区,将未来社区的设计重新定义。以对城市、社区、生活的探索,打破三者之间的固有边界,城市与社区的资源共融,社区与生活的场景共享,创新“WE city + WE life”【先进WE生活】,让业主重回城市和生活的中心。、

蔚蓝锦绣,从城市的角度设计社区,将城市资源融入社区配置,创造性得提出了“惊喜商业与公园社交”的先进概念。通过1200米的Darling街区的步行网络,齐聚新奢、小资、童梦、悠享派四大主题,把小而旧的集市,变成新而潮的都市;首创1.5万㎡昆虫主题的社区后花园——法布尔公园,把寥寥的树林,变成可以探索的森林。最终通过人气IP街景、网红店铺和主题公园,把单核住区转变为多元的复合社区。

蔚然锦绣推翻了房子之间的围栏,融入更多的场景空间,颠覆单一的功能使用,以人为生活场景的设计标准,创造出“个人的身心修炼场、家庭的亲密磁场、社区的文化塑造场”,营造集合健身、棋艺、游泳、绘本、油画、智趣、益智功能的7大会所空间。业主可以通过keep+健身空间,完成个人的身心修炼;通过星空游泳空间、益智乐高空间、益趣手作空间,提升家庭的亲密指数;通过西西弗绘本空间、油画空间、棋艺空间塑造社区的文化氛围。

不仅如此,蔚然锦绣深谙高端居住感不是豪华物质的堆砌,而是在遵循内在品味的细节考量。室内设计最初便将全屋品牌装修,百项人性化细节融入生活,精于末微的设计,放大极致的生活享受,七大精装标准,从全屋到精细化维度,照料港奢生活的每一处体面。蔚然锦绣,作为太湖湾区罕见使用金钥匙物业服务的社区,承袭与世界顶级豪宅同样的领先服务理念,打造6大管家服务,对生活的呵护丝丝入扣,8大智能安防,多重守护家人安全,以人的居住感受为标准,带来一场专属太湖湾人居生活的高级定制。

蔚然锦绣在户型方面,当然也是做到全改善。100%三房以上的配比,从轻奢到宽奢的全家庭生活需求都拿捏妥当,全明布局,全尺度宽厅,以港奢产品理念,领航太湖湾改善全新标准。

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